+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обращаться пайщику по поводу недобросовестного застройщика

Куда обращаться пайщику по поводу недобросовестного застройщика

Участие в долевом строительстве — это выгодное вложение своих средств, так как можно получить собственную квартиру по стоимости ниже рыночной. Но не всегда дольщики становятся счастливыми новоселами. Вкладывая годами свои средства в будущую квартиру, однажды они обнаруживают, что на месте их дома стоит недостроенное здание или просто вырыт котлован, проект заморожен, а владельца стройки нигде не найти. Что в этой ситуации делать обманутым дольщикам, куда обращаться и как вернуть свои деньги читайте советы в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обещанного ждут 3 года!

Вопросы и ответы (декабрь 2016 года)

Оставьте свой вопрос в форме ниже. Для получения он-лайн консультации юристов компании "Петербургский Дольщик", пожалуйста, сообщите свой email или телефон.

Купля- продажа - Яна Срок заключения основного договора купли-продажи,указанный в предварительном договоре прошел не по моей вине. Могу я теперь отказаться от услуг агенства? И могу ли я продолжить заключать сделку с продавцом ,которого они нашли он не отказывается? Но риелтор говорит продолжите - будите платить за услуги всё равно,это наш клиент. Яна, добрый день, Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучать как условия предварительного договора, так и условия договора с агентством.

Бронь жилья - Анна Внесла залог за бронь квартиры, но сейчас хочу от нее отказаться, но менеджер говорит,что сумму не вернут,хоть и в договоре прописано, что она возвратная. Анна, добрый день, Надо внимательно изучать текст договора, для того чтобы определить правовую природу данного платежа плата за услугу, задаток, аванс и т.

Отмена банкротства застройщика - Светлана Добрый день. В настоящее время на нашего за тройники некая компания подала заявление о признание банкротом. Вместе с этим сам застройщик подал на себя заявление о признании банкротом. По первому заявлению было вынесено решение суда удовлетворить требование заявителя. Мы, дольщики активно стали подавать заявления в реестр обманутых дольщиков и в рее тр кредиторов. Однако сегодня узнали, что назначенный управляющий подал ходатайство об отмене процедуры банкротства.

Заявление застройщика суд не удовлетворил. Что нам ждать от этого ходатайства об отмене банкротства. Застройщик предлагает скинуться деньгами всем дольщикам и тогда мол он достроит.

Светлана, добрый день, Нам необходимо знать, о каком застройщике идет речь и ознакомиться со всеми документы, связанными с осуществлением банкротного процесса. ООО Близкое - Сергей Добрый день! Застройщик банкротится, срок сдачи объекта не выполнен. Сможете взыскать деньги с Застройщика и за какой период? Сколько это стоит?. С уважением, Сергей. Добрый день, Сергей! Для того, чтобы мы могли дать более подробный ответ на Ваш вопрос, необходимо проанализировать Вашу ситуацию и, соответственно, Ваши документы.

Это возможно на очной консультации. Обманутые дольщики - Сергей Я участник долевого строительства ЖК "Десяткино 2. Темпы строительства резко снизились и вообще наверное остановились полностью. Всё идёт к банкротству. Что мне делать? Какие есть варианты? Может забрать свои деньги и по суду ещё получить неустойку? Или ждать ещё чего то? Существуют различные варианты разрешения Вашей ситуации. Новостройки - Светлана После расторжения договора с застройщиком документы расторжения уже на руках ,в какие сроки застройщик должен вернуть деньги которые я отдавала за квартиру.

Договор расторгли по моей просьбе без проблем,но после регистрации расторжения прошел месяц,но никто ничего не присылает. Что делать? Светлана, скажите, пожалуйста, какие срока возврата долевого взноса указаны в соглашении о расторжении?

Досудебное соглашение с застройщиком - Александр Застройщик просрочил сдачу квартиры на 3 месяца, в сязи с чем в его адрес была направлена претензия о выплате неустойки в рамках ФЗ, а так же моральной компенсации.

Застройщик согласился на выплаты и предлагает подписать досудебное мировое соглашение. Но в этом соглашении есть моменты, которые мне не нравятся. Ниже привожу пункты из моглашения. Участник долевого строительства отказывается от иных выплат, вытекающих из ДДУ и действующего законодательства, в том числе, предусмотренных ФЗ от Участник долевого строительства не имеет претензий к качеству тех. Кроме того упоминается отказ от "возмещения расходов на устранение" недостатков квартиры.

Опять же, если в последующем найдуться некие недостатки, то этот пункт не позволит мне получить возмещение в случае чего. С сего вдруг эти средства должны покрывать расходы на устранение возможных недостатков, которые могут обнаружиться позже в течение гарантийного срока. Прав ли я в сових опасениях? Возможно ли как-то перефразировать текст, чтобы обезопасить себя? Буду благодарен за любые дополнительные коментарии.

Добрый день, Александр! Вопрос : при заполнении декларации 3-НДФЛ , какую стоимость квартиры я должна указать? Заранее благодарю! Как перезаключить дду, если замтройщик снизил цены - Надежда Меньше месяца назад был заключен дду с лср. Застройщик советовал торопиться с заключением договора,т. На данный момент дду находится на регистрации. У застройщика появились значительные скидки на квартиры. Как можно перезаключить дду с уменьшением стоимости?

Надежда, добрый день, Вы можете обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении регистрации договора если он еще не зарегистрирован. В таком случае договор не будет заключен и у Вас не возникнет обязанности по его оплате.

Взыскание неустойки с застройщика - Марина Мы подали в суд на застройщика по причине несоблюдения сроков передачи объекта долевого строительства. Застройщик ссылается в суде на то,что сроки задержки передачи объекта несущественны 5 месяцев. Но мы хотим доказать обратное, так как мы были вынуждены снимать квартиру на 5 месяцев дольше запланированного.

Проблема в том,что собственники съемной квартиры нам отказали в продлении официального договора и в предоставлении расписки. Каким образом в таком случае мы можем доказать,что мы снимали квартиру? Имеет ли смысл оформить и предоставить справку из МФЦ о том,что ни у меня, ни у мужа нет жилых помещений в собственности? За какой период нужно оформить такую справку? Доказательства хотим предоставить просто в подтверждение наших слов о том,что мы были вынуждены снимать жилье.

Заранее благодарна за ответ! Марина, добрый день, В силу действующего процессуального законодательства каждая сторона должна доказывать то, на что она ссылается. Таким образом, Вы должны будете доказать факт заключения договора найма и факт оплаты по договору. Это могут быть расписка, выписка с банковского счета и др. Кроме того, Вы можете ходатайствовать перед судом о вызове собственника квартиры в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.

Предоставление документов об отсутствии у Вас регистрации в соответствующем регионе и об отсутствии иных жилых помещений в собственность также желательно предоставить для того, чтобы доказать, что у Вас отсутствовала возможность проживания в другом помещении. У продавца суд с застройщиком - Александра Хочу узнать о возможных рисках. Полгода назад намечалась сделка по перуступке квартиры, т. Потом переуступщик внезапно надумал судиться с застройщиком, т.

Переуступщик оформил собственность и приступил к судебному процессу. При этом предлагает мне снова выйти с ним на сделку, но теперь уже как с собственником. Коснутся ли меня как покупателя эти хитрости со стороны продавца? По результатом обмеров ПИБ есть превышении на 1,16 м. В тексте договора данная процедура прописана. В доме 75 квартир только с превышением. Есть ли возможность не оплачивать застройщику это превышение. Читал что есть судебные решения не в пользу застройщика.

Георгий добрый день,сложно делать какие-либо выводы не видя Вашего договора,однако обычно при наличии превышение метража Вы обязаны произвести доплату.

Иной подход приводил бы к возникновению у Вас необоснованного обогащения в виде владения площадью,не оплаченной Вами. Расторжение дду - Ирина

Что делать дольщику, если застройщик срывает срок сдачи дома

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора. Но в случае обмана и мошенничества девелопера, урегулирование проблемы требует совершенно иного подхода, уверенных действий и оперативного обращения в уполномоченные инстанции. В соответствии со ст. Они несут ответственность за выполнение широкого круга задач, из которых особенно полезными для обманутых дольщиков станут следующие:.

Куда обращаться дольщикам с проблемами?

Оставьте свой вопрос в форме ниже. Для получения он-лайн консультации юристов компании "Петербургский Дольщик", пожалуйста, сообщите свой email или телефон. Купля- продажа - Яна Срок заключения основного договора купли-продажи,указанный в предварительном договоре прошел не по моей вине. Могу я теперь отказаться от услуг агенства?

Купила свою виртуальную квартиру 14 ноября года в Екатеринбурге, по ул. Однако обещания разбились об объективную реальность.

Несмотря на то что с 1 июля г.

Вы никак не можете заснуть, потому-что за стеной соседи громко включили музыку? А жаловаться и в самом деле надо грамотно, по делу и в нужные инстанции. Или Вас замучил бесконечный треск перфоратора в ремонтируемой по соседству квартире?

Куда обращаться пайщику по поводу недобросовестного застройщика

Долевое строительство остается проблемной сферой в Астане. Госорганы, акимат столицы с помощью анализа и мониторинга, заседаний межведомственных комиссий на сегодняшний день работают над оптимизацией проблем инвесторов, передает информационная служба kn. Комплексно решать вопросы инвесторов Астаны призван Центр поддержки дольщиков. О том, какую поддержку получают участники долевого строительства и как решаются обращения граждан, рассказали сами инвесторы. Я, конечно, рада, что такой центр у нас открылся.

Само по себе невысокое качество нынешнего строительства эксперты объясняют массой причин. Например, нехваткой знающих кадров с опытом работы. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что путь обманутого дольщика по отстаиванию своих нарушенных прав долог и тернист.

Онлайн консультация

.

Куда обращаться обманутым дольщикам?

.

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. застройщика;; направление девелоперам предписаний по поводу осуществление мер по привлечению недобросовестных застройщиков к При банкротстве застройщика пайщик всегда сможет вернуть потраченную им сумму.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить застройщика и в какой новостройке нельзя покупать квартиру. Советы юриста
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любосмысл

    Советничек тот еще бля

  2. olinarra78

    Начали в супермаркете,при расчёте картой требовать доки.Что делать?

  3. biibelfbest

    ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНА :)

  4. raijuncprob

    Когда я заканчивал бакалавра и планировал поступать на магистратуру, в университете я получил бумагу о каникулярном отпуске, который защищал от призыва вплоть до 31 августа.